如何準確尋找漏水點，如何恢復防水功能？

房子裝修很短時間內就出現漏水，許多業主都遇到過這樣尷尬的事。漏水了方知防水的重要性，可是為時已晚。但是生活還要繼續，房子還要住，維修就勢在必行。

如何準確尋找漏水點，如何恢復防水功能？下面請聽專家怎麼說。

廚衛漏水：新房防水要到位

部分業主入住一段時間後，其樓下鄰居或左右鄰居會反映“你們家漏水了”，漏水部位正是自家衛生間或廚房。此時，很有可能是裝修時這些區域防水工程沒做好，導致滲漏，殃及鄰里。

解決方案：按照行業規範JGJ298-2013《住宅室內防水工程技術規範》，當衛生間有非封閉式洗浴設施時，其牆面防水層高度應不低於1.8米；輕質隔牆用於衛生間、廚房時，應做全防水牆面。如果裝修時增加衛浴設施，或者對多種上下水管重新佈局或移動，將嚴重破壞原有防水層，因此需要重新做防水，否則必然會出現滲漏。

陽台漏水：洗晾衣物做好防水

有的業主家裡會出現陽台漏水的情況，這有可能是因為陽台門窗出現縫隙，造成雨水侵蝕到室內。此外，也可能是樓上的陽台沒有做防水工程。很多家庭在陽台安置洗衣機，如果在陽台沒有做防水，洗衣機排水量較大時會溢出到地面上，通過地面滲透到樓下。有的用戶把陽台當作洗晾衣物的場地，也會造成滲漏。

解決方案：按照標準，雖然陽台並不是必須做防水工程的區域，但是由於有的陽台暴露在外部環境中，而且經常接觸到水，因此也很有必要做防水，避免雨雪等環境水滲到樓下；即便是非外露陽台，將陽台當作洗晾衣物的場地，通常也要做防水，以絕後患。

自家廚衛漏水：選優質裝修材料

自家的衛生間、廚房出現了滲漏情況，周圍鄰居卻沒有發現滲漏點，可以肯定是裝修時防水工程沒做好。

解決方案：室內衛浴間、廚房的基面濕度大、管道多、受水管冷熱影響和洗滌劑侵蝕，對防水劑的性能等指標要求很高，如果不小心使用了劣質材料，就會直接導致滲漏，所以在做防水工程時，應該選擇正規廠家生產的質量優、口碑好的品牌產品。此外，如果處於一樓且比較潮濕，建議所有房間所有牆和地面都要做防水施工，達到防水防潮效果。